질문
해결중

향후 발전 가능성

박선영2020-01-08 오후 5:35:21  조회  429답변  1
안녕하십니까? 현재 김포시 감정동 쌍용아파트 20평대에 살고있고, 1월중에 30평대로 이사 예정입니다.
쌍용이나 신안 실크밸리1차를 위주로 보고 있는데요, 향후 어느곳이 발전 가능성이 있을까요?
참고로 쌍용은 대로변에 있고 스타벅스, 홈플러스등 편의시설이 근접해 있습니다. 반면 신안은 좀더 안쪽으로 들어가서 조용하고 살기엔 좋답니다. 또, 멀지 않은곳에서 검단신도시 공사중입니다.
답변

답변 : 향후 발전 가능성

김정열 2020-01-16 오전 10:44:08
안녕하십니까!
김 정열 공인중개사입니다.

특정한 지역의 발전가능성이나 향후 전망 등을 이야기하는 것은 많은 오류를 범할 수 있기에
되도록이면 언급을 자제하고 있습니다.
이야기를 한다해도 제한된 범위 내에서만 의견을 말씀드리곤 합니다.

김포의 감정동에 있는 쌍용 아파트와 신안실크밸리 단지를 보면, 둘 다 지은지 20년 가까이 된 주택으로서
구축 아파트로 불려질 만한 내구연한이 되어보입니다.
이마트 등에 대한 접근 편리성은 쌍용이나 신안밸리 1차나 별반 차이가 없어보입니다.
오히려, 쌍용은 너무 가까이 접근해 있어 소음이나 혼잡 등으로 불편할 수도 있겠지만, 좀 있다보면 그런 것은 흠이 되지 않을 것으로 보입니다.

신안 3차는 단지규모 면에선 훨씬 큰데, 진입로 등이 정비되지도 않고 주변 상가나 차량 등으로 불편을 감수해야 할 처지겠습니다.

그에 비한다면, 쌍용은 대로변에 직접 위치해서 진입 등에는 매우 편한 단지고요.

제가 드릴 말씀은 굳이 옮아갈 메리트는 없지않을까하는 생각입니다.

평형을 넓혀가셔야 한다면, 이 참에 차라리 신안 3차를 고려해보심이 어떨까 하는 생각입니다.
금액적으로 좀 부담되겠지만, 2012년에 입주했고, 대로변에 위치해 진출입 교통이나 편의 시설 이용등도 원활하겠고, 주변 사람들이 선망하는 단지로 보입니다.
그런 단지는 좋은 상황은 시세에 곧 바로 반영되지만 안좋은 상황에서도 시세 방어가 능하고, 살기에도 매우 편하게 보여져서 드리는 말입니다.

많은 도움이 못돼서 미안합니다.
김정열
(전)잠실 겔러리아 부동산
(전) 조양부동산 대표.
답변은 참조자료로만 활용될 수 있으며, 중앙일보조인스랜드는 본 상담과 관련하여 법적인 책임이 없습니다.

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