질문
해결중

매수비교

성남2019-11-11 오후 8:41:11  조회  820답변  1
안녕하세요. 항상 좋은 상담 감사드립니다
실거주 매수 관련 문의드립니다. 3살 딸아이가 있고
저는 직장이 잠실, 와이프는 판교입니다.

분당)
정든마을신화 27평
탑마을경남 27평
탑마을벽산 27평
샛별마을동성 27평

4개 중 어디가 좀 더 가치가 있을지 문의드립니다. 감사합니다.

답변

답변 : 매수비교

김정열 2019-11-18 오후 9:58:28
안녕하십니까!
김 정열 공인중개사입니다.

올려주신, 고만고만한 4 곳의 단지를 보았습니다만 어느 곳이 좋아보인다고 딱 점찍기는 어렵군요.
그렇게 점 찍어 말씀드릴 만큼 밝은 눈을 가진 사람도 아니고, 다 엇비슷하게 세상을 보는 눈을 가진 사람으로써, 다만 부동산 업을 한 경험을 가졌다는 것만으로는 이런 질문에 제대로 답을 드릴 수가 없어보입니다.
따라서, 제가 드리는 말씀은 질문에 대한 답이 아니라, 제 입잡에서 보는 지극히 개인적 시각임을 이해해 주시기 바랍니다.

한 분은 잠실이 직장이시고, 배우자는 판교에 직장을 두고 있어, 그 가운데 쯤인 분당에 주택을 구입할까하시는 건데, 4곳을 크게 먼저, 전철로 나뉘어 볼 수 있겠습니다. 전철을 꼭 이용해야 하는 경우라면, 전철 역에 가까운 단지인 탑마을 경남과 벽산을 좀 더 우위에 두고 보셔야 할 것같고, 그렇지 않는 경우 혹, 자녀들이 초중학교 재학 중이라면, 샛별 마을 동성과 정든마을 신화 쪽을 선택하셔야 하지 않을까요.
왜냐면 거긴에 초중학교가 다 지근거리에 있어 보입니다.

그리고, 만약 전철이 가까운 곳을 고른다해도 저는, 벽산 보다는 경남 쪽으로 눈을 돌리겠습니다.
다른 거의 모든 조건들이 동일하다고 보여지기 때문에, 살아있는 브랜드와 이미 사라져버린 브랜드의 차이도 작으나마 무시할 수 없는 요인이 될 수도 있다고보여지기 때문입니다.

이해에 도움이 되셨기를 바랍니다.
김정열
(전)잠실 겔러리아 부동산
(전) 조양부동산 대표.
답변은 참조자료로만 활용될 수 있으며, 중앙일보조인스랜드는 본 상담과 관련하여 법적인 책임이 없습니다.

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