질문
해결완료

갈아타기방안이 어떤가요(실거주)

김용만2019-07-31 오후 3:20:44  조회  673답변  1
ㅇ노원구 월계동 현대아파트 43평를 매도하고, 신정뉴타운 아이파크위브 24평으로 갈아타는 것을
고민 중에 있는 데,

ㅇ현대는 정체상태이고, 아이파크위브는 시세가 6억원초반에서 6억원 중후반으로 7월에 급상승하여
타이밍잡기가 어렵네요.

ㅇ매매시기에 대한 고견을 부탁드립니다.
답변
채택된 답변

답변 : 갈아타기방안이 어떤가요(실거주)

김정열 2019-08-05 오후 6:45:27
안녕하십니까!
김 정열 공인중개사입니다.

월계동 43평형에서 신정 뉴타운 쪽 24평형으로 축소하여 갈아타기를 원하신단 말씀이군요.

갈아타기를 원하신다면 말리지 않겠습니다.
월계동 현대 43평은 평형 대에서도 대형에 속해보이고, 입주 때도 좀 지난 걸로 보입니다.
따라서, 구축에서 신축 소형 평형대로 갈아타시겠단 것은 주거를 축소하시는건데, 개인적 짐 등으로 크게 불편하지만 않다면 나무라고 싶지 않습니다.
현재의 부동산 드랜트가 소형 위주, 신축 위주의 중심으로 움직이고 있어 보입니다.
특히나 강북 쪽의 대형 주택은 여러모로 불리한 여건 속에 놓이곤 합니다.
상승에서는 뒤처지고, 하락에서는 남다르게 앞서 빠지는 추세를 나타내곤해서 속 썩이는 경우가 자주 있더군요.
노원의 월계 중계가 전에와는 다르게 많이들 선호하는 지역으로 변모하고 있지만, 신정 뉴타운 또 한 그에
못지 않으니 지역도 잘 선호하신 듯 합니다.

갈아타기 하실려면 어차피 빠르면 좋다는 생각이고, 전세 등으로 잠시 쉬었다가 가실 요량이면 한 2년 있다 매입 상황을 보라는 말씀을 드리고 싶습니다.

이해에 도움이 되셨음 합니다.
김정열
(전)잠실 겔러리아 부동산
(전) 조양부동산 대표.
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