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아파트 매도나 보유중 어떤게 좋은가요?

한창덕2016-10-29 오후 5:58:44  조회  5,485답변  1
강북구 미아동에 30평대 두산위브에는 현 거주중이고 삼각산아이원은 월세를 놓고 있습니다.
내년2월이 만기인데 두산위브는 팔고 삼각산아이원으로 이사하고서 다른데 투자가 좋은지
아니면 둘다 월세놓고 전세 살다가 나중에 팔아도 괜찮을지... ?
아니면 둘다 팔고 수익성 물건에 투자하는게 나을지 조언 부탁드립니다.
입주물량이 많아서 집값이 2~3년후엔 떨어진다는 전문가들이 많으셔서
수익성 물건에 투자한다면 어떤게 좋을가여? 퇴직이 5년정도 남아서 ...?
답변

답변 : 아파트 매도나 보유중 어떤게 좋은가요?

김인만 2016-10-31 오후 12:57:54
김인만 소장입니다.

정답은 없고 상황과 자금에 따른 최선의 선택이 필요합니다.
아파트 월세수익률은 통상 3~3.5%정도인데 더 높은 수익률이 필요하시다면 매도후
수익형으로 갈아타는 것도 고려가 필요할 것 같습니다.
너무 급하게 생각하지마시고 상황을 보면서 아파트 1개씩 정리하시고
모두 정리가 될때 수익형으로 갈아타셔도 될 것 같습니다.

감사합니다.

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나도 꼬마빌딩을 갖고싶다, 아파트투자는 타이밍이다 저자
김인만
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굿 맴버스 대표
김인만부동산연구소 소장
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